Tre trender som kan velte nordmenns privatøkonomi

Boligen er ikke lenger bare som en sparegris å regne. Vi bruker den som minibank.
11-11-15 8:29 | Personlig økonomi | Elin Reitan

Lave renter har vært som brensel på gjeldsveksten. Dette var også noe finanstilsynsdirektør, Morten Balterzen, manet da han tirsdag la frem «Finansielle utviklingstrekk 2015». Her er tre årsaker til at dette utgjør en risiko for norske husholdninger.

1. Vi har brukt boligen som minibank
Undersøkelser viser at vi gjerne bruker boliglånet til å finansiere annet forbruk. Det er nemlig ikke uvanlig at vi refinansierer boliglånet for å kjøpe ny bil, reise på en eksotisk reise eller oppgradere boligen.

I gode tider er ikke dette spesielt risikofylt. Boligprisene stiger, noe som på papiret betyr at boligeiere blir rikere. Og da er det vel ikke noe i veien for å unne seg litt?Problemet er om vinden snur. I dårlige tider er det langt fra uvanlig at rentene stiger. Da får du mindre å rutte med. Det er heller ikke uvanlig at boligprisene faller. Dét gjør at boligen din blir mindre verdt. Har du da tappet boligen for egenkapital, kan du fort befinne deg i en ganske sårbar posisjon.

Les også:Samlivsbrudd kan bli tøffere i fremtiden

2. Vi stresser inn i boligmarkedet
Nordmenn vil helst eie fremfor å leie bolig, og vi er ivrige med å komme oss tidlig inn på markedet. Det er ikke så rart - skattemessig er det svært gunstig å eie bolig i Norge og de fleste regnestykker viser at det er mer gunstig å eie fremfor å leie.

Men denne kjøpeiveren har sin pris. Mange unge har måtte betale dyrt for å komme seg inn på boligmarkedet, og har derfor satt seg i en utsatt posisjon økonomisk sett. Svært mange unge vil slite om renten skulle gå opp. Om boligprisene samtidig faller vil mange unge møte en hverdag som det kan bli vanskelig å takle.

3. Vi har brukt mer enn vi tjener
Det er ingen overraskelse at jo mer penger vi tjener, jo mer penger bruker vi. Men de gode tidene i norsk økonomi har bidratt til at svært mange bruker langt mer penger enn det som kommer inn på kontoen. Noe Sifo-tabellen under illustrerer.

Les også:Slik forbereder du økonomien din for de usikre tidene

201511-Sifo-tabell

Gapet mellom inntekt og forbruk blir ofte dekket inn ved hjelp av kreditter. Vi låner oss altså til høyere forbruk. I gode tider er kanskje ikke dette et spesielt stort problem, selv om det ikke er så lurt. I nedgangstider er det imidlertid ikke uvanlig at tilgangen på kreditter blir mindre. Å snu forbruket kan derimot være en prøvelse for mange, og ikke alle lykkes.

Latest blog posts from Elin Reitan

Slik påvirker Trump-seieren din lommebok

Personlig økonomi Elin Reitan

Får følger for norsk økonomi - og for dine sparepenger, shopping og ferier.

Jeg "vant" min første budrunde, men angret bitter

Personlig økonomi Elin Reitan

Kun timer etter boligkjøpet kom frykten.

Et urettferdig boligmarked

Personlig økonomi Elin Reitan

Politikerne går i strupen på unge førstegangskjøpere.

Fem tips til deg på boligjakt

Personlig økonomi Aktuelt Elin Reitan

Det er lurt å forberede seg litt før du jakter ny bolig.

Så mye taper sparepengene seg i verdi

Personlig økonomi Aktuelt Elin Reitan

Prisstigningen gjør deg fattigere.