Tips fra eiendomsmegleren!

21-01-14 14:35 | Personlig økonomi | Marie Helvik Roll

Når vi unge skal inn på boligmarkedet for første gang, beveger vi oss inn i ukjent terreng og det er mange spørsmål vi trenger å få besvart. Hvordan skal jeg gå frem når jeg skal kjøpe bolig for første gang? Hvordan vet jeg hva som er rett bolig for meg? Hvor mye kan jeg by?

Jeg har snakket med eiendomsmegler Ole Anders Teslo. Han jobber for Privatmegleren i Bergen og stiller gjerne opp med noen gode råd. Han sier at det er mange ting man må ta stilling til når man skal begynne å lete etter første bolig. Det kan være lurt å tenke ut en eller to ting som er viktigst for deg. Er det beliggenheten, størrelsen, eller standarden som er viktigst? Det er som oftest vanskelig å få alle ønskene oppfylt i samme bolig, så her må man prioritere.

Det som er aller viktigst er at du finner et sted du føler deg hjemme. Boligkjøp handler til syvende og sist om følelser, sier Ole Anders.

Videre forteller han at det er svært viktig at man setter seg grundig inn i all tilgjengelig informasjon om boligen før man begynner å by. Informasjonen finner du i den komplette salgsoppgaven, og den får du hos megler eller på selve visningen. Husk også at du undersøker boligen nøye på visning. Ikke la deg lure av et pent interiør, men se etter feil og mangler. Viktige områder er kjøkken, bad, tak og kjeller.  Ta gjerne med en mer erfaren boligkjøper på visningen, slik at dere er flere som vurderer standard og generelt inntrykk.

Mange er nysgjerrig på om det finnes noen spilleregler i en budrunde. Her er det dessverre ingen fasit, men Ole Anders mener det er et par ting som er ekstra viktig å tenke på;

1. Sett alltid en klar grense for hvor langt du er villig til å strekke deg i en eventuell budrunde. På den måten blir du ikke sittende igjen med å ha betalt mer enn du er komfortabel med. Vær obs på eventuelt fellesgjeld ved leilighetskjøp.

2. Desto mindre bud økningen din er, desto lettere er det for den eller de andre budgiverne å by over deg. Legg derfor en taktikk på hvordan du ønsker å by.
Skal du by med solide økninger på ca. kr 30-50 000 eller skal du by kr 10 – og 10 000 om gangen? Husk også å hensyn ta budgivingen i forhold til din økonomiske grense.
Det er med andre ord viktig å bestemme seg på forhånd hvordan man ønsker å gjennomføre budrunden.

Husk også å sjekke omkostningene som kommer i tillegg til kjøpesummen, denne varierer utfra hvilke type bolig du kjøper.

Ole Anders minner oss på at meglerne er til for å hjelpe både kjøpere og selgere, så ikke nøl med å stille spørsmål eller ringe dem for å ta en boligprat.

Latest blog posts from Marie Helvik Roll

Er du en god boligkjøper?

Marie Helvik Roll

Denne uken arrangerte Nordea en Boligkjøperskole for Universitet i Bergen. Der fikk deltakerne mange gode råd om hvordan man best mulig kan komme seg inn i b...

Spar penger med enkle grep!

Personlig økonomi Marie Helvik Roll

Som student er det viktig å ha kontroll på økonomien! De fleste har lite å rutte med men samtidig store utgifter.

Søk legater – den ukjente pengebingen

Personlig økonomi Marie Helvik Roll

Et nytt studiesemester er i gang og du kjenner kanskje allerede på at du skulle hatt mer penger å rutte med i semesteret som kommer.

Julegavene du har råd til

Personlig økonomi Marie Helvik Roll

Julaften nærmer seg med stormskritt! Jeg har skrevet ned noen av mine beste julegavetips dersom du synes det er vanskelig å finne rimelige julegaver.

Frist for å sikre seg årets smarteste julegave!

Personlig økonomi Marie Helvik Roll

Fristen for å sikre seg årets smarteste julegave nærmer seg. Klokken 12:00 den 31.12 går fristen ut!