Er du en god boligkjøper?

Er du en god boligkjøper?
23-03-15 11:08 | Marie Helvik Roll

Denne uken arrangerte Nordea en Boligkjøperskole for Universitet i Bergen. Der fikk deltakerne mange gode råd om hvordan man best mulig kan komme seg inn i boligmarkedet. I denne bloggposten har jeg oppsummert det megleren mente var viktig i en kjøpsprosess. 






1. Gå i banken først!  
 
Ta en tur i banken og få et finansieringsbevis før du går på visning.

2. Bruk god tid!
Mange bruker faktisk lenger tid på å kjøpe seg en kjole eller en dress, enn de bruker på boligkjøpet. Bruk god tid på visning, og sjekk gjerne hele huset. Mange er opptatt av at kjøkken og bad skal være oppusset, og det er veldig viktig. Men hva med å sjekke taket? Kjelleren? Er det tegn til fukt? Selv om det er en leilighet du kjøper, så er eierne felles ansvarlig for fellesarealene også.

3. Privatvisning
Spør om du kan få komme på privatvisning. Da har du bedre ro under visningen og lenger tid på deg før budfristene begynner å løpe.

4. Du får aldri nok informasjon!
Les alt du har tilgjengelig av takst, prospekt og egenerklæring. Dette kan være litt kjedelig hvis du har tapt mange budrunder og er litt lei, men er viktig å få med seg alle detaljene før du faktisk begynner å by.

5. Under budrunden;
Sett deg et tak for hva du personlig mener at boligen er verdt. Det er dessverre alt for mange som strekker seg så langt som banken har gitt i grense – og deretter strekker de seg gjerne 10 og 20 000 mer enn det igjen også. Ikke la deg rive med for enhver pris.

6. Ikke kjøp den første boligen du kommer over! 
Du gjør lurt i å gå på noen visninger først for å sondere markedet og danne deg et bilde av hva som er en fornuftig kvadratmeterpris i området du er interessert i.

7. Er du på visning og lurer på om du har sjekket alt du trenger?
Bruk den rykende ferske appen «Boligkjøpet». Den finner du på www.boligkjopet.no. Her finner du ordlister over vanskelige ord, gode tips og det viktigste: en sjekkliste du kan bruke på visningen. Huk av svar på spørsmålene som ligger der, og du vil motta en rapport om boligen! Er dette et godt kjøp eller ikke?

8. Og for all del, ikke by på flere boliger samtidig!
Et bud er bindende og du må ikke risikere å kjøpe to boliger samtidig.

Bruk din bankrådgiver og megleren som selger til å få mest mulig informasjon og veiledning. Lykke til :)

Latest blog posts from Marie Helvik Roll

Spar penger med enkle grep!

Personlig økonomi Marie Helvik Roll

Som student er det viktig å ha kontroll på økonomien! De fleste har lite å rutte med men samtidig store utgifter.

Søk legater – den ukjente pengebingen

Personlig økonomi Marie Helvik Roll

Et nytt studiesemester er i gang og du kjenner kanskje allerede på at du skulle hatt mer penger å rutte med i semesteret som kommer.

Julegavene du har råd til

Personlig økonomi Marie Helvik Roll

Julaften nærmer seg med stormskritt! Jeg har skrevet ned noen av mine beste julegavetips dersom du synes det er vanskelig å finne rimelige julegaver.

Frist for å sikre seg årets smarteste julegave!

Personlig økonomi Marie Helvik Roll

Fristen for å sikre seg årets smarteste julegave nærmer seg. Klokken 12:00 den 31.12 går fristen ut!