Ny rente på kortrente lån

Lise Nytoft Bergmann
26-06-18 11:51 | Bolig | Bolig og privatøkonomi | Lise Nytoft Bergmann

Lavere rente - igen

Boligejere med Kort Rente lån kan være godt tilfredse. Renten for 2. halvår af 2018 er netop blevet fastsat, og resultatet er, at tusindvis af boligejere med Kort Rente lån får en lidt lavere rente i 2. halvår 2018, end den rente de betaler i dag. De heldigst stillede boligejere får en rente på bare -0,15 pct., og dermed vil de endnu engang bliver betalt for at låne investorernes penge.

De bedst stillede boligejere får en rente på -0,15 pct.

På samme måde som på fastforrentede lån, afhænger renten på et Kort Rente lån af, hvornår boligejeren har optaget lånet, og dermed af, hvordan renteniveauet var på det pågældende tidspunkt. I Nordea Kredit har vi i øjeblikket to Kort Rente obligationer, og det betyder, at boligejerne er delt i to grupper, der får hver deres rentesats i 2. halvår af 2018.

De heldigst stillede boligejere, der har optaget deres lån i perioden november 2014 til december 2016, får en rente på -0,15 pct. Øvrige boligejere får en rente på 0,08 pct.

”Renten er endnu engang faldet en lille smule, og boligejere med Kort Rente lån kan derfor være godt tilfredse med dagens rentetilpasning. Der er i alle tilfælde tale om en meget lav rente, og da bidragssatsen samtidigt er lavere på Kort Rente lån end på både F1- og F3-lån, betyder det, at boligejerne kan se frem til endnu et halvt år med en meget lav ydelse på deres boliglån”, siger Lise Nytoft Bergmann, der er boligøkonom og chefanalytiker i Nordea Kredit.

Lån 1 mio. kr. for 570 kr. om måneden efter skat

Tager man udgangspunkt i et lån på 1 mio. kr. uden afdrag og et rentetillæg på 0,59 pct., ligger renten på 0,08 pct. i 2. halvår af 2018 og den månedlige ydelse på 690 kr. efter skat. Det er 10 kr. mindre end i 1. halvår 2018.

Er der tale om et tilsvarende Kort Rente lån med et rentetillæg på 0,36 pct., ligger renten -0,08% for 2. halvår 2018 og den månedlige ydelse efter skat på 570 kr. Ydelsen består i dette tilfælde af en renteindtægt på 125 kr. og en bidragsbetaling på 979 kr., hvilket giver en samlet ydelse på 854 kr. før skat og ca. 570 kr. efter skat. Det er desuden 80 kr. mindre end den månedlige ydelse i 1. halvår 2018.

Lise Nytoft Bergmann mener, at boligejere med Kort Rente har meget at glæde sig over:”Det er ikke nogen voldsom stor besparelse, som boligejere med Kort Rente lån har udsigt til, men når man tager i betragtning, at renten allerede er ualmindelig lav, er der alligevel meget at glæde sig over”, siger boligøkonomen og tilføjer:

”Der er ingen garanti for, at de nuværende lave renter varer ved i de kommende år, men foreløbigt må man konstatere, at boligejere med Kort Rente lån har gjort en god forretning. Siden Kort Rente lånene kom på gaden, har renten været ualmindeligt lav, og derfor har lån med variabel rente klaret sig godt”. 

Seneste blogindlæg af Lise Nytoft Bergmann

Viser 5 ud af 6 resultater

Couple house

Godt nyt til hver 7. boligejer

Bolig og privatøkonomi Bolig Lise Nytoft Bergmann

Flowers lady

Ny rente på F1-, F3 og F5-lån

Bolig og privatøkonomi Lise Nytoft Bergmann

Renten er nu fastsat for boligejere, der skal have ny rente på deres F1, F3- og F5-lån den 1. januar

Child and father

Boligejere med rentetilpasningslån har fået ny rente

Bolig og privatøkonomi Lise Nytoft Bergmann

Auktionen over rentetilpasningslån er nu færdig med godt resultat til følge

Boligrenten sætter rekord. Har aldrig været lavere

Bolig og privatøkonomi Bolig Lise Nytoft Bergmann

Boligrenten sætter rekord. Har aldrig været lavere. Det 30-årige fastforrentede lån sætter kursrekord - renten har aldrig været lavere

Viser 5 ud af 6 resultater