Antallet af tvangsauktioner faldt mærkbart i februar

05-03-15 10:00 | Bolig

Antallet af berammede tvangsauktioner lå på 268 stk. i februar 2015 mod 310 stk. i januar 2015. Det må betegnes som et mærkbart fald, og dermed også som en glædelig nyhed, idet faldet bakker op om den positive udvikling, vi har kunnet konstatere i antallet af tvangsauktioner de seneste to år.

Det faldende antal tvangsauktioner er godt for boligmarkedet. Det stadig lavere antal tvangsauktioner vidner nemlig om, at det er blevet nemmere at sælge en bolig på normale markedsvilkår, og at færre familier bliver ramt så hårdt på økonomien, at budgettet knækker, og kreditorerne ser sig nødsaget til kræve boligen tvangssolgt.

Forklaringen skal findes i flere forhold, men den stadigt lavere rente, bedringen på arbejdsmarkedet og et boligmarked, der igen kører i lidt højere omdrejninger er nogle af de vigtigste.

Vi forventer antallet af tvangsauktioner falder yderligere

Normalt tager det 7-8 måneder fra en boligejer stopper med at betale terminen til boligen ryger på tvang. Det betyder med andre ord, at de boligejere, vi nu ser i statistikken, er boligejere, der er kommet i betalingsvanskeligheder omkring juli 2014.

Siden juli 2014 er både den korte og lange rente faldet. I juli lå renten på et 30-årigt fastforrentet lån på tre pct., mens den nu ligger på bare to pct. I samme tidsrum er F1-renten faldet fra ca. 0,3 pct. til nu at ligge lige omkring 0 pct., mens F5-renten er faldet fra ca. 0,9 pct. til nu 0,4 pct.

De faldende renter gør det ikke blot nemmere for eksisterende boligejere at betale ydelsen på deres boliglån, de gør det også nemmere for nye boligkøbere at blive kreditgodkendt, da der skal færre penge til at servicere det samme lån. Kombineret med at beskæftigelsen er steget med ca. 40.000 personer siden i sommers, giver det gode betingelser for, at antallet af tvangsauktioner vil fortsætte med at falde i 2015. Og det er da også vores forventning, at det er sådan det vil gå.

Lise Nytoft Bergmann
Boligøkonom

Flere nyheder

Skal dit rentetilpasningslån have ny rente til januar?

Bolig

Læs Nordea Kredits boligøkonom Lise Nytoft Bergmanns gode råd om dine muligheder.

Pas på børnenes digitale forbrug

Daglig økonomi Samfundsansvar

Digitalt forbrug oven i lommepengene – pas på det ikke løber løbsk

annual general meeting

Nordeas nomineringsudvalg for den ordinære generalforsamling 2018 er udpeget

Pressemeddelelse Annual general meeting 2018

På Nordeas ordinære generalforsamling i 2017 blev det besluttet at nedsætte et nomineringsudvalg, der har til opgave inden den ordinære generalforsamling i 2...

Press Release Image showing Nordea logo outside branch

Bestyrelsen for Nordea Bank AB (publ) påbegynder proces for flytning af moderselskabets hovedsæde til Finland

Pressemeddelelse Selskabsmeddelelse

På sit møde 6. september 2017 har bestyrelsen for Nordea Bank AB (publ) besluttet at påbegynde en proces for flytning af moderselskabets hovedsæde fra Sverig...

Decision on Nordea's headquarter

Nordea: Press conference Thursday 7 September

Pressemeddelelse

På sit møde 6. september 2017 har bestyrelsen for Nordea Bank AB (publ) besluttet at påbegynde en proces for flytning af moderselskabets hovedsæde fra Sverig...