Asuntomarkkinat lämpiävät

13.02.17 8:26 | Talous | Asuminen ja lainat

Nordea Kiinnitysluottopankin toimitusjohtaja Tom Millerin mukaan asuntojen hintakehitys Suomessa sahaa edelleen kuukausitasolla sekä paikkakunnittain että asuntojen koon ja tyypin mukaan. Asuntokuplaan hän ei usko.

Kauppakehitys vaihtelee kaupungeittain: Millerin mukaan se piristyi viime vuonna lähes kaikissa suurissa kaupungeissa, erityisesti Turussa ja Espoossa.

- Isossa kuvassa markkinoilla edetään pienin askelin positiivisempaan suuntaan. Olosuhteet – erityisesti alhainen korkotaso ja työllisyys – ovat suotuisat asuntokaupoille. Näimme tutun ilmiön myös siinä, että pienet asunnot kasvukeskuksissa olivat edelleen kiinnostuksen kohteita. 

- Asuntokuplan merkkejä on vaikea nähdä tässä tilanteessa koko asuntomarkkinoiden osalta. 

Millerin mukaan lisääntynyt asuntotuotanto kasvukeskuksissa helpottaa asuntopulaa pienten asuntojen osalta. Pääkaupunkiseudulla myytiinkin viime vuonna uudisasuntoja edellistä vuotta runsaammin.

- Positiiviset odotukset näkyvät myös uusien asuntojen kaupassa. Myös sijoittajien tekemät kaupat ovat lisääntyneet. Tosin alueellisia eroja on tässäkin paljon, hän sanoo.

Asuntomarkkinoita tarkkailtaessa huomaa, että suuret kaupungit vetävät ihmisiä ja myös uusia asuntoja tarvitaan kasvukeskuksiin. 

- Uusien asuntojen rakentaminen ja myynti on lisääntynyt merkittävästi, mikä on paikoin hidastanut vanhojen asuntojen kauppaa. Edelleen näyttää siltä, että ostajille sopivia uusia asuntoja ei tuoteta tarpeeksi. Samalla asuntojen vuokrat ovat jatkaneet nousuaan ja nousseet asuntojen hintoja nopeammin.

Lue myös: Asuminen on aina pop

Lue lisää uutisia

Kokista vai Pepsiä? Brändisijoittaja on ollut viime vuosien voittaja

Säästäminen ja sijoittaminen

Arvokkaat brändit ja tuotto näyttävät kulkevan käsi kädessä.

Nordea mukana nollapäästöpäivässä

Vastuullisuus

Tänään torstaina 21. syyskuuta vietetään nollapäästöpäivää ja Nordea on mukana kantamassa kortensa kekoon ilmastonmuutoksen torjunnan edistämiseksi. Nollapää...

Sunnuntain 24.9. palvelukatko siirtyy

Päivittäiset raha-asiat

Aiemmin uutisoidusta poiketen kaikki palvelut ovat normaalisti asiakkaiden käytettävissä sunnuntaina 24.9.

Nordea.fi uudistuu – koeaja betaversio

Nordea

Nyt myös sinulla on mahdollisuus kurkistaa testiversion sisältöön.

Blogi: Yli puolet aktiivisista varainhoitajista voitti vertailuindeksin

Säästäminen ja sijoittaminen Hanna Porkka

Aktiivinen salkunhoito ylsi Yhdysvalloissa ylituottoihin alkuvuonna 2017, kirjoittaa Hanna Porkka blogissaan.