Asuntomarkkinat lämpiävät

13.02.17 8:26 | Talous | Asuminen ja lainat

Nordea Kiinnitysluottopankin toimitusjohtaja Tom Millerin mukaan asuntojen hintakehitys Suomessa sahaa edelleen kuukausitasolla sekä paikkakunnittain että asuntojen koon ja tyypin mukaan. Asuntokuplaan hän ei usko.

Kauppakehitys vaihtelee kaupungeittain: Millerin mukaan se piristyi viime vuonna lähes kaikissa suurissa kaupungeissa, erityisesti Turussa ja Espoossa.

- Isossa kuvassa markkinoilla edetään pienin askelin positiivisempaan suuntaan. Olosuhteet – erityisesti alhainen korkotaso ja työllisyys – ovat suotuisat asuntokaupoille. Näimme tutun ilmiön myös siinä, että pienet asunnot kasvukeskuksissa olivat edelleen kiinnostuksen kohteita. 

- Asuntokuplan merkkejä on vaikea nähdä tässä tilanteessa koko asuntomarkkinoiden osalta. 

Millerin mukaan lisääntynyt asuntotuotanto kasvukeskuksissa helpottaa asuntopulaa pienten asuntojen osalta. Pääkaupunkiseudulla myytiinkin viime vuonna uudisasuntoja edellistä vuotta runsaammin.

- Positiiviset odotukset näkyvät myös uusien asuntojen kaupassa. Myös sijoittajien tekemät kaupat ovat lisääntyneet. Tosin alueellisia eroja on tässäkin paljon, hän sanoo.

Asuntomarkkinoita tarkkailtaessa huomaa, että suuret kaupungit vetävät ihmisiä ja myös uusia asuntoja tarvitaan kasvukeskuksiin. 

- Uusien asuntojen rakentaminen ja myynti on lisääntynyt merkittävästi, mikä on paikoin hidastanut vanhojen asuntojen kauppaa. Edelleen näyttää siltä, että ostajille sopivia uusia asuntoja ei tuoteta tarpeeksi. Samalla asuntojen vuokrat ovat jatkaneet nousuaan ja nousseet asuntojen hintoja nopeammin.

Lue myös: Asuminen on aina pop

Lue lisää uutisia

Nordean asiantuntija valittu EU:n vastuullisen rahoituksen asiantuntijaryhmään

Vastuullisuus

Nordean Aila Aho on valittu satojen eurooppalaisten asiantuntijoiden joukosta Euroopan komission vastuullisen rahoituksen tekniseen asiantuntijaryhmään.

Nordea expert selected to EU Expert Group on Sustainable Finance

Vastuullisuus Our people Our work Responsible business

Nordea and Aila Aho have been selected to one of the 35 honourable seats in the European Commission’s technical expert group on sustainable finance.

Nordea SuomiAreenassa: Huomio koulutukseen – miten varmistetaan Suomen menestys tulevaisuudessa?

Nordea

Nordea osallistuu jälleen heinäkuussa Porissa järjestettävään SuomiAreenaan.

Jo pari tuhatta senioria on osallistunut Nordean digiopastuksiin

Digipalvelut Vastuullisuus

Nordea panostaa voimakkaasti senioreiden digineuvontaan ja pelkästään kevään 2018 aikana järjestettiin yli 150 opastustapahtumaa kahdellatoista paikkakunnall...

Nordea mukana määrittelemässä pankkien roolia Pariisin ilmastosopimuksen tavoitteiden saavuttamisessa

Vastuullisuus

YK on nimennyt ainoana pohjoismaisena pankkina Nordean yhdeksi niistä pankeista, jotka määrittelevät pankkialan kestävää kehitystä koskevat tehtävät ja vastu...