Asuntomarkkinat lämpiävät

13.02.17 8:26 | Talous | Asuminen ja lainat

Nordea Kiinnitysluottopankin toimitusjohtaja Tom Millerin mukaan asuntojen hintakehitys Suomessa sahaa edelleen kuukausitasolla sekä paikkakunnittain että asuntojen koon ja tyypin mukaan. Asuntokuplaan hän ei usko.

Kauppakehitys vaihtelee kaupungeittain: Millerin mukaan se piristyi viime vuonna lähes kaikissa suurissa kaupungeissa, erityisesti Turussa ja Espoossa.

- Isossa kuvassa markkinoilla edetään pienin askelin positiivisempaan suuntaan. Olosuhteet – erityisesti alhainen korkotaso ja työllisyys – ovat suotuisat asuntokaupoille. Näimme tutun ilmiön myös siinä, että pienet asunnot kasvukeskuksissa olivat edelleen kiinnostuksen kohteita. 

- Asuntokuplan merkkejä on vaikea nähdä tässä tilanteessa koko asuntomarkkinoiden osalta. 

Millerin mukaan lisääntynyt asuntotuotanto kasvukeskuksissa helpottaa asuntopulaa pienten asuntojen osalta. Pääkaupunkiseudulla myytiinkin viime vuonna uudisasuntoja edellistä vuotta runsaammin.

- Positiiviset odotukset näkyvät myös uusien asuntojen kaupassa. Myös sijoittajien tekemät kaupat ovat lisääntyneet. Tosin alueellisia eroja on tässäkin paljon, hän sanoo.

Asuntomarkkinoita tarkkailtaessa huomaa, että suuret kaupungit vetävät ihmisiä ja myös uusia asuntoja tarvitaan kasvukeskuksiin. 

- Uusien asuntojen rakentaminen ja myynti on lisääntynyt merkittävästi, mikä on paikoin hidastanut vanhojen asuntojen kauppaa. Edelleen näyttää siltä, että ostajille sopivia uusia asuntoja ei tuoteta tarpeeksi. Samalla asuntojen vuokrat ovat jatkaneet nousuaan ja nousseet asuntojen hintoja nopeammin.

Lue myös: Asuminen on aina pop

Lue lisää uutisia

EU:n uusi maksupalveludirektiivi PSD2 pian voimaan

Digipalvelut

EU:n uuden maksupalveludirektiivin muutokset tulee saattaa kansallisesti voimaan 13.1.2018.

Press Release Image showing Nordea logo

Nordea on päättänyt vastata itse MiFID II -direktiivin sääntelemistä rahastojen tutkimuskuluista

Säästäminen ja sijoittaminen

Tämä tarkoittaa, että ulkopuolisen tutkimuksen kulut eivät pienennä asiakkaidemme rahastotuottoja.

Veronpalautukset suoraan tilillesi

Päivittäiset raha-asiat

Ilmoita verottajalle veroilmoituksestasi tai -ehdotuksestasi puuttunut tilinumerosi 24 marraskuuta mennessä saadaksesi veronpalautukset suoraan tilillesi.

Housing report

Nordea kertoo Pohjoismaiden kuumimmista asuntomarkkinatrendeistä

Markkinat Nordea

Nordean analyytikot tarkastelevat uudessa raportissa Pohjoismaiden asuntomarkkinoiden päätrendejä ja tulevaisuuden näkymiä.

Blogi: MiFID2 vauhdittaa digitalisaatiota ja tarjoaa mahdollisuuksia Fintecheille

Säästäminen ja sijoittaminen

Vuodenvaihteessa Euroopassa astuu voimaan rahoitusmarkkinoita ja sijoitusneuvontaa sääntelevä direktiivi MiFID2. Se sisältää massiivisen määrän sääntelyä ja...