Asuntomarkkinat lämpiävät

13.02.17 8:26 | Talous | Asuminen ja lainat

Nordea Kiinnitysluottopankin toimitusjohtaja Tom Millerin mukaan asuntojen hintakehitys Suomessa sahaa edelleen kuukausitasolla sekä paikkakunnittain että asuntojen koon ja tyypin mukaan. Asuntokuplaan hän ei usko.

Kauppakehitys vaihtelee kaupungeittain: Millerin mukaan se piristyi viime vuonna lähes kaikissa suurissa kaupungeissa, erityisesti Turussa ja Espoossa.

- Isossa kuvassa markkinoilla edetään pienin askelin positiivisempaan suuntaan. Olosuhteet – erityisesti alhainen korkotaso ja työllisyys – ovat suotuisat asuntokaupoille. Näimme tutun ilmiön myös siinä, että pienet asunnot kasvukeskuksissa olivat edelleen kiinnostuksen kohteita. 

- Asuntokuplan merkkejä on vaikea nähdä tässä tilanteessa koko asuntomarkkinoiden osalta. 

Millerin mukaan lisääntynyt asuntotuotanto kasvukeskuksissa helpottaa asuntopulaa pienten asuntojen osalta. Pääkaupunkiseudulla myytiinkin viime vuonna uudisasuntoja edellistä vuotta runsaammin.

- Positiiviset odotukset näkyvät myös uusien asuntojen kaupassa. Myös sijoittajien tekemät kaupat ovat lisääntyneet. Tosin alueellisia eroja on tässäkin paljon, hän sanoo.

Asuntomarkkinoita tarkkailtaessa huomaa, että suuret kaupungit vetävät ihmisiä ja myös uusia asuntoja tarvitaan kasvukeskuksiin. 

- Uusien asuntojen rakentaminen ja myynti on lisääntynyt merkittävästi, mikä on paikoin hidastanut vanhojen asuntojen kauppaa. Edelleen näyttää siltä, että ostajille sopivia uusia asuntoja ei tuoteta tarpeeksi. Samalla asuntojen vuokrat ovat jatkaneet nousuaan ja nousseet asuntojen hintoja nopeammin.

Lue myös: Asuminen on aina pop

Lue lisää uutisia

Pulssilla-podcast: Fintech-palveluiden kehittäminen startupin näkökulmasta

Digipalvelut

Podcastin vieraana Bankifyn Antti Tarakkamäki.

Kohti vastuullista tulevaisuutta

Vastuullisuus Nordea

Nordeas bankkoder fungerar inte söndag 18.2 kl. 01.00–10.00

Päivittäiset raha-asiat

På grund av tekniska uppdateringsarbeten fungerar Nordeas bankkoder inte på söndag 18.2 kl. 01.00–10.00.

Nordea’s access codes will not work on Sunday 18 February from 01.00 a.m. until 10.00 a.m.

Päivittäiset raha-asiat

Nordea’s access codes cannot be used on 18 February from 01.00 a.m. until 10.00 a.m. due to technical maintenance.

Nordean pankkitunnusten käytössä huoltokatko sunnuntaina 18.2. kello 01.00-10.00

Päivittäiset raha-asiat

Nordean pankkitunnusten käytössä on huoltokatko sunnuntaina 18.2. Katko alkaa aamuyöllä kello 01.00 ja sen arvioitu päättymisaika on kello 10.00.