Bør jeg kjøpe bolig eller vente?

13-04-15 9:53 | Personlig økonomi | Elin Reitan

Dette spørsmålet får jeg ofte.

Jeg blir nesten daglig blendet av avisoppslag om boliger som har gått både en og tre millioner kroner over takst. Det er liten tvil om at boligmarkedet er brennhett, og til tross for rekordhøye boligpriser er optimismen i boligmarkedet fortsatt stor. Over 50 prosent av oss tror at boligprisene vil øke også de neste 12 måneder.

 

Dette er litt færre optimister enn i august (da rundt 60 prosent hadde tro på prisøkning), og forklaringen ligger nok i at folk farges av eksperters bekymring for husholdningenes rekordhøye gjeld samt myndighetenes varsel om nødvendigheten av å innføre tiltak som skal bremse boligprisveksten.

Norsk økonomis fremtid
Men fortsatt har altså halvparten av oss tro på at boligmarkedet vil fortsette oppover. Og det til tross for både varsel om økt arbeidsledighet og at norsk økonomi går en noe usikker fremtid i møte.

Norges Bank indikasjoner om at styringsrenten skal videre ned gjør nok sitt til at mange er optimister.  Lave renter stimulerer som kjent boligprisene, og det i stor grad.

Kjøpe eller vente?
Jeg får mange spørsmål om hvorvidt det lønner seg å kjøpe bolig nå, eller vente. Det er vanskelig å gi noen konkrete råd, da det avhenger av flere faktorer. Men regnestykket er enkelt.

I de aller fleste tilfeller er det billigere å eie enn å leie, og med dagens lave renter er det liten tvil om at det i de fleste tilfeller lønner seg å eie. Kjøper du bolig for å bo, og ikke som et investeringsobjekt, samt ikke låner over evne går boligkjøpet bra for de aller fleste. Uavhengig av om prisene går opp og ned.

Vil du har flere #lommeboktips? Følg meg gjerne på Instagram og Twitter @elinreitan

Seneste blog posts fra Elin Reitan

Slik påvirker Trump-seieren din lommebok

Personlig økonomi Elin Reitan

Får følger for norsk økonomi - og for dine sparepenger, shopping og ferier.

Jeg "vant" min første budrunde, men angret bitter

Personlig økonomi Elin Reitan

Kun timer etter boligkjøpet kom frykten.

Et urettferdig boligmarked

Personlig økonomi Elin Reitan

Politikerne går i strupen på unge førstegangskjøpere.

Fem tips til deg på boligjakt

Personlig økonomi Aktuelt Elin Reitan

Det er lurt å forberede seg litt før du jakter ny bolig.

Så mye taper sparepengene seg i verdi

Personlig økonomi Aktuelt Elin Reitan

Prisstigningen gjør deg fattigere.