Kjøpe din første bolig?

14-01-14 10:43 | Personlig økonomi | Nordea UNG

Har du en drøm om å eie din egen bolig? Å komme seg inn på boligmarkedet kan for mange være vanskelig. Det kan være tøft å få lån, det stilles høye krav til at du spart opp penger selv og høye priser på bolig kan også være en utfordring. Men det skal ikke være umulig, og med litt kunnskap og fokus på målet kan det absolutt være innen rekkevidde.

Spare, spare, spare

Å spare opp penger til din første bolig vil kreve litt av deg. Det er ingenting som serveres på sølvfat, og det handler (dessverre) om prioriteringer. De fleste studenter har vanskelig for å spare, men med prioriteringer tror jeg at du har mulighet til å spare en slant hver måned. Du må bare ønske det sterkt nok. Husk at å spare litt er bedre enn ingenting!  Sett penger på BSU-konto, så blir pengene bundet til boligkjøp!

Benytt bursdager og jul til å ønske deg penger. Du kan gjerne be foreldre og besteforeldre om å sette penger direkte inn på BSU-kontoen din, med tanke på egen bolig. På den måten får du ikke pengene rett i hendene, og du unngår dermed fristelsen til å bruke det på noe annet.

Kjøpe bolig sammen

Å kjøpe bolig sammen kan av og til være en utvei for å komme seg inn på boligmarkedet. Mange misunner kjærestepar som kan kjøpe noe sammen, men det trenger ikke å være noe annerledes å kjøpe sammen med en venn eller venninne. Husk bare at økonomiene deres da vil bli veldig tett koblet, og at man på mange måter blir avhengig av hverandre. Uansett om man er venner eller kjærester, er det viktig at man snakker igjennom økonomien før man flytter sammen. Husk også at det vil komme en tid hvor man kanskje vil flytte for seg selv, eller sammen med en kjæreste. Tenk da igjennom hvordan denne situasjonen skal løses, før dere velger å kjøpe sammen.

Lån – Boliglån Ung

Når du tar opp lån for første gang, tilbyr de fleste banker et såkalt førstehjemslån. Dette gir deg en bedre rente enn det andre kunder får, og det gir deg også mulighet til å kjøpe bolig med 15 % egenkapital. Hvis du vil kjøpe en leilighet for kr 2.000.0000,-, må du ha spart kr 300.000,- selv. Visste du at alle over 33 år er nødt til å ha 25 % egenkapital, og at det ville utgjort kr 500.000,-? Kanskje lurt å kjøpe før du er 33 år?

For å få førstehjemslån, er det en stor fordel hvis du kan vise til fast sparing, gjerne på BSU-konto. Du får en god rente og binder pengene til boligformål. Det er derfor lurt å opprette dette så snart som mulig :)

Dersom du har høy studiegjeld og ikke har hatt mulighet til å spare nok til egenkapitalen, finnes det likevel muligheter for lån i banken. Banken kan akseptere at det stilles sikkerhet i annen eiendom, for eksempel i foreldre sin eiendom. Dette blir i så fall en individuell vurdering.

Neste uke skal jeg intervjue en eiendomsmegler – kanskje han har noen tips til deg som skal ut i boligmarkedet for første gang :)

Siste blogginnlegg av Nordea UNG

Har du fast eller flytende rente hos Lånekassen?

Aktuelt Personlig økonomi Nordea UNG

Renten på tre års fastrente hos Lånekassen har vært lavere enn den flytende renten de siste 22 månedene. Likevel har kun 23 prosent av alle tilbakebetalere v...

Slik sparer du lurt til bolig

Aktuelt Personlig økonomi Nordea UNG

Rekordhøye boligpriser gjør ikke unge boligkjøpere mindre selvsikre. De aller fleste tror de vil klare å kjøpe egen bolig før de har fylt 30 år. Samtidig må...

Følg Nordea på Snap! Kanskje blir du steinrik?

Aktuelt Nordea UNG

NordeaUNG er på Spapchat, og de engasjerer. De har på kort tid etablert seg som en av landets mest innflytelsesrike Snapchat-kontoer gjennom å dele økonomiti...

Kredittkort er smart, hvis du bruker det smart

Personlig økonomi Aktuelt Nordea UNG

Har du noen gang blitt advart mot kredittkort? Da er du ikke alene. Mange forbinder fortsatt kredittkort med noe negativt, men med riktig bruk har et kreditt...

Slik kutter du matbudsjettet med flere tusen

Aktuelt Personlig økonomi Nordea UNG

Om du ikke planlegger måltidene og utnytter det du handler, går det hardt utover lommeboka.