Anteeksi...

Sivua ei ole saatavilla suomeksi

Pysy sivulla | Siirry aiheeseen liittyvälle suomenkieliselle sivulle

Dryga ut kassan genom att hyra ut i andrahand - så fungerar det

Ingela Gabrielsson

2019-05-31 14:27

Finns det en vanlig månad utan någon extra utgift? Jag tycker det ofta är något extra som dyker upp! Ekonomin kan bli extra pressad för den som gått i pension, eller för barnfamiljer som har många olika behov och önskemål att tillgodose, inte minst under sommarhalvåret.

Ett extra ekonomiskt tillskott är då välkommet. Även om det finns en buffert kan den behövas till annat än semester och liknande. Jag vill tipsa om möjligheten att hyra ut sin bostad när man är på semester, eller hyra ut sitt fritidshus de delar av året när man inte själv utnyttjar det.  Du kan hyra ut för upp till 50 000 kronor per år skattefritt. Det kan onekligen bli ett tillskott till ekonomin.

Håll reda på reglerna

Det är en del att tänka på innan du kan hyra ut. Om du vill hyra ut ditt fritidshus kan du ta hjälp av stugförmedlare som tar hand om kontraktsskrivning och det formella runt uthyrningen. Å andra sidan tar en stugförmedlare betalt för detta, men det kan det kanske vara värt.

Om du vill hyra ut din bostadsrätt eller hyresrätt behövs alltid ett tillstånd och det kan hända att man inte tillåter andrahandsuthyrning. Kontrollera detta först så att du vet vad som gäller för din bostad.

Mer att tänka på inför uthyrningen

• Ta referenser och kontrollera din hyresgästs betalningsförmåga hos Kronofogden som kan upplysa om det finns obetalda skulder.

• Plocka bort värdefulla föremål och personliga tillhörigheter.

• Alla bostäder har sina egenheter. Skriv ner vad hyresgästen ska tänka på. Gå gärna igenom och besiktiga bostaden tillsammans med hyresgästen.

• Kontrollera din hemförsäkring och vad den täcker och vad den gäller för vid en andrahandsuthyrning.

• Upprätta ett utförligt hyreskontrakt och bifoga en inventarieförteckning. Inkludera vad som gäller för städning och trädgårdsskötsel.

• Den hyresintäkt du får är skattepliktig med 30 %. Men du får göra avdrag med upp till 40 000 kronor per år, samt ett avdrag med 20 % av bruttohyran, vilket kan ge ett maximalt avdrag på 50 000 kronor per år.

Ingela Gabrielsson

Privatekonom

Välkommen till min blogg om privatekonomi och allt som hör därtill! Här ger jag min syn på hur din privatekonomi påverkas av det som händer i samhället och ger tips om hur du får en bättre privatekonomi genom livet. 

Tycker du också att våra unga behöver lära sig mer om privatekonomi för att stå bättre rustade när de lämnar skolan? Nordea engagerar sig genom sitt program Ekonomipejl där vi kommer ut i skolorna och delar med oss av vår kunskap i vardagsekonomi.

Du kan läsa mer om det och anmäla ditt intresse på www.nordea.se/ekonomipejl.

News Topic

Privatekonomi