Riksbanken höjer styrräntan – så påverkas du

Den fortsatt höga inflationen gör att Riksbanken nu höjer styrräntan igen, denna gång med 0,75 procentenheter till 2,5 procent. Även i andra länder höjer centralbankerna sina räntor. Det är framförallt för att få bukt med den höga inflationens som styrräntan höjs. Beroende på om och hur inflationen dämpas kan det blir fler höjningar i början på nästa år. Min förhoppning är att toppen på inflationen snart är nådd och att den faller tillbaka framåt våren och sommaren. Men ingen har facit just nu. Under tiden försöker jag själv hålla igen på utgifterna även om det inte alltid lyckas helt och hållet. Men det går faktiskt att spara in på en hel del. Och en höjning av styrräntan är en av de faktorer som påverkar boräntorna uppåt genom att detta kommer att öka bankernas kostnad för att låna pengar och den ökade kostnaden kommer att påverka bolåneräntorna uppåt.

Din bolåneränta är avdragsgill

Du har rätt att dra av 30 % av dina räntekostnader i din deklaration, om de understiger 100 000 kronor per år. Det finns alltså en begränsning i avdragsrätten som jag vill påminna om nu när räntorna stiger. På den del av dina räntekostnader som överstiger 100 000 kronor får du endast dra av 21 %. I och med att räntorna stiger kan det bli fler som passerar gränsen 100 000 kronor. Du ska även räkna in räntekostnader du kan ha för andra lån, till exempel billån eller privatlån. Även dessa räntor har stigit.

Exempel

Om din boränta stiger till 5 % och du har lånat mer än 2 miljoner kronor så blir ditt ränteavdrag 21 % på den lånedel som överstiger 2 miljoner kronor. Är ditt lån på 5 miljoner kronor får du ett ränteavdrag på 30 % upp till 2 miljoner kronor och 21 % för räntekostnaden på de resterande 3 miljonerna.

Planera ditt boende

Vi är många som funderar över boendesitutaionen när boräntorna går upp och bopriserna går ner. Är det läge att göra ett bostadsbyte nu? Först och främst ska man sträva efter ett boende som fungerar ekonomiskt och inte skapar oro för månadens räkningar. I rådande situtaion är det viktigt att inte göra något förhastat utan försöka planera långsiktigt.

Om du planerar att sälja din bostad bör du ställa in dig på att marknanden är långsam och att det kan ta tid. Var beredd på att priserna ligger på en lägre nivå än för ett halvår sedan så försök ha en realistisk prisförväntan. Det viktigaste rådet är dock att sälja först och köpa sedan, så att du vet vad du har för ekonomiska möjligheter inför ett köp. När det sedan är dags för köp så kan även det ta lång tid. Både säljare och köper vill ha en passande prisnivå och det kan ta tid att hitta den.

Kanske måste du hitta ett tillfälligt boende. Vi har haft våra barn boendes lite fram och tillbaka när de egentligen sedan länge flyttat hemifrån, men av olika anledningar behövt mellanlanda mellan boenden och renoveringar.

Funderar du över om du ska välja bunden eller rörlig ränta på dina bolån? Här kan du läsa vad jag tidigare skrivit om det.