Nordea vauhdittamassa asuntomarkkinoita edun avulla
Nordea haluaa vauhdittaa asuntomarkkinan piristymistä ja poistaa ensiasunnon ostajilta järjestelypalkkion loppuvuodeksi. Ensiasunnon ostajilla on ennen vuodenvaihdetta muutenkin otollinen hetki, sillä yksiöiden hinnat ovat nyt matalalla ja asuntokauppaa saa vielä tehdä ilman varainsiirtoveroa.
Ensiasunnon ostajilla on nyt poikkeuksellisen otollinen hetki toteuttaa unelma ensimmäisestä omasta kodista. Nordea tarjoaa asuntolainan ensiasunnon ostajille tästä päivästä lähtien ilman 0,4 prosentin järjestelypalkkiota.
”Ensiasunnon ostajilla on iso rooli asuntomarkkinoilla muun muassa siinä, että asuntokauppojen ketjuuntuminen lähtisi purkautumaan. Haluamme olla mukana vauhdittamassa asuntomarkkinan piristymistä ja poistamme ensiasunnon ostajilta järjestelypalkkion vuoden loppuun asti”, kertoo Nordean henkilöasiakasliiketoiminnan johtaja Jani Eloranta.
Loppuvuosi on muutenkin poikkeuksellisen kannattavaa aikaa ensiasunnon ostamiseen. Ensiasunnon ostajien tyypillisten kohteiden eli yksiöiden hinnat ovat Nordean asuntomarkkinakatsauksen mukaan laskeneet vuodessa 9 prosenttia. Lisäksi ensiasunnon ostajien tänä vuonna tekemät asuntokaupat ovat vielä verottomia.
Suomen hallitus esitti eilen, että ensiasunnon ostajia koskeva varainsiirtoverovapaus poistettaisiin vuoden 2024 alusta alkaen. Lisäksi hallitus esittää asunto-osakeyhtiöiden ja kiinteistöyhtiöiden osakkeiden varainsiirtoveroprosentin laskemista kahdesta 1,5 prosenttiin.
”Varainsiirtoveron laskeminen on oikeansuuntainen toimenpide tässä taloustilanteessa. Varainsiirtoveron laskemisella voi olla positiivisia vaikutuksia työvoiman liikkuvuuteen ja talouskasvuun. Ensiasunnon ostajien kohdalla hieman pidemmällä siirtymäajalla olisi ollut vielä tehokkaampi vaikutus markkinoiden piristymiseen”, Eloranta sanoo.