De flesta finländska bolånetagarna kunde stärka sin ekonomiska motståndskraft. Endast en liten del av finländarna har skyddat sitt bostadslån mot ränteuppgång trots att de senaste årens marknadsrörelser betydligt har ökat behovet av att kunna planera sin ekonomi, visar Nordeas färska enkät om boende.
De finska hushållen förhåller sig fortfarande försiktiga till ränteskydd. Enligt Nordeas senaste enkät om boende har mindre än tio procent (9 %) av de finländare som har bostadslån tecknat ränteskydd för sitt lån. En tredjedel (33 %) har inte övervägt ränteskydd och en knapp tredjedel (27 %) anser att de inte vet tillräckligt om det.
Den höga inflationen och ränteuppgången under de senaste åren syntes snabbt i bolånetagarnas konsumtion. Effekten var särskilt stark i Finland där bostadslånen i regel är bundna till rörliga referensräntor, vilket gör att ändringar i räntorna har en större betydelse. Enligt enkäten har nästan två tredjedelar (59 %) av bolånetagarna bundit sitt lån till 12 månaders euriborränta.
”Den snabba ränteuppgången för ett par år sedan visade hur mycket marknadsläget kan påverka hushållens vardag. Därför skulle det vara viktigt att allt fler bolånetagare skyddar sin ekonomi mot räntehöjningar”, säger Jani Eloranta, chef med ansvar för privatkunder i Nordea i Finland.
”När man skyddar sig mot räntehöjningar behöver man inte bekymra sig för att ekonomin blir för ansträngd. Ränteskydd förbättrar också förutsägbarheten, vilket är en av de viktigaste hörnstenarna för ekonomiskt välmående.”
Nordea erbjuder avgiftsfritt räntetak till alla nya bostadslån för upp till tre år. Räntetak innebär att lånets referensränta inte kan stiga över en viss gräns som man avtalat på förhand under den tiden som räntetaket är i kraft. Även om marknadsräntorna skulle stiga kraftigt överstiger månadsraten tack vare räntetaket inte den gräns man kommit överens om.
Geopolitiska risker skapar större oro för ränteläget
Enligt enkäten som gjordes i februari, före kriget i Iran bröt ut, har finländarnas ränteoro lättat sedan hösten 2024 i takt med att räntenivåerna har stabiliserat sig. Under hösten 2024 oroade sig 22 procent av de som svarade på enkäten för ränteläget, våren 2025 bara 13 procent och denna vår endast nio procent.
Den genomsnittliga räntan för finländska bolånetagare har stabiliserat sig kring lite under tre procent. Ändringar väntas ändå ske på räntemarknaden i år då konflikten i Mellanöstern har gjort inflationstrycket större med energipriserna som drivande faktor. I Nordeas senaste prognos väntas ECB höja räntorna ännu fyra gånger i år. Styrräntan väntas stiga till tre procent fram till oktober.
“I och med situationen i Mellanöstern ser vi åter en växande oro för räntehöjningar bland våra kunder och vi vill minimera den osäkerhet som ränterisken innebär för så många som möjligt. Just nu skyddar våra kunder cirka 45 procent av sina nya bostadslån”, säger Jani Eloranta.
För ytterligare information:
Mediefrågor, media [at] nordea.fi (media[at]nordea[dot]fi), 09 4245 1006