Lise Nytoft Bergmann
2 min læsetid
Renten er nu fastsat for de boligejere, der skal have ny rente på deres F1-, F3 eller F5-lån 1. april 2025
I Nordea Kredit har vi netop afsluttet vores auktion over rentetilpasningslån, og resultatet har betydning for boligejere med F1-, F3- og F5-lån, der skal have ny rente 1. april 2025.
Resultater fra renteauktionen i Nordea Kredit:
F1-rente = 2,41 pct. (nuværende rente = 3,58 pct.)
F3-rente = 2,32 pct. (nuværende rente = 0,54 pct.)
F5-rente = 2,45 pct. (nuværende rente = -0,28 pct.)
Alle renter er beregnet på for et lån med en 30-årig løbetid, og i beregningerne er der taget udgangspunkt i en skattesats på 33,7 pct.
F1-renten er blevet fastsat til 2,41 pct. mod 3,58 pct. for ét år siden, hvor lånene fik ny rente sidste gang.
Er der tale om et lån på 1 mio. kr., betyder renteændringen, at ydelsen falder med ca. 300 kr. om måneden efter skat, hvis lånet er med afdrag og med ca. 650 kr., hvis lånet er uden afdrag. Samtidig vil boligejere, der afvikler på deres gæld, opleve en stigning i det månedlige afdrag på ca. 360 kr. pr. lånt million.
F1-lån på 1 mio. kr. MED afdrag | |||
Rente | Månedlig ydelse efter skat | Månedligt | |
| F1-lån i dag | 3,58% | 4.260 kr. | 1.630 kr. |
| F1-lån kommende år | 2,41% | 3.960 kr. | 1.990 kr. |
| Forskel | 300 kr. | -360 kr. | |
| Anm.: I Nordea Kredit udsteder vi ikke nye F1-lån | |||
F1-lån på 1 mio. kr. UDEN afdrag | |||
Rente | Månedlig ydelse efter skat | Månedligt | |
| F1-lån i dag | 3,58% | 2.800 kr. | 0 kr. |
| F1-lån kommende år | 2,41% | 2.150 kr. | 0 kr. |
| Forskel | 650 kr. | 0 kr. | |
| Anm.: I Nordea Kredit udsteder vi ikke nye F1-lån | |||
Læs også artiklen: Har du større eller mindre boliggæld end gennemsnittet?
Jeg hedder Lise Nytoft Bergmann og er chefanalytiker og boligøkonom i Nordea Kredit. Mit fokusområde er bolig- og rentemarkedet, og gennem statistik og analyser deler jeg ud af min viden om emner med betydning for danske boligejere og boligkøbere.
Her kan du læse lidt mere om mig.
Bolig
Drømmer du om at købe din første bolig? Nordeas nye pakkeløsning 'Min BoligDrøm' samler alt, hvad du har brug for på boligmarkedet – fra den første opsparing til nøglerne i hånden.
Læs mere
Privatøkonomi
Boligrenter er en favorit, men også emner som aktiesparekonto, gamle pengesedler og tips til at gå tidligt på pension er blandt de mest læste artikler på Nyt fra Nordea i 2025.
Læs mere
Boligøkonomens hjørne
Det kunne være fedt at blive boligejer, men hvor meget kan man egentlig låne? Det spørgsmål stiller mange købere sig selv, og svaret er ikke helt enkelt, da reglerne er mange. Men vi forsøger at give dig overblikket her.
Læs mere