Energiatehokkuusinvestoinnit tuovat säästöjä ja parempia olosuhteita Minimanille

Rakennusten energiatehokkuus on yhä useammalle pohjoismaiselle yritykselle merkittävä kilpailuetu. Suomalainen perheomisteinen vähittäiskauppaketju Minimani on viime vuosina investoinut määrätietoisesti kiinteistöjensä energiatehokkuuteen. Investoimalla muun muassa maalämpöön, energiatehokkaampiin kylmäjärjestelmiin ja LED-valaistukseen Minimani on vähentänyt merkittävästi energiankulutustaan.

Minimanin kiinteistöistä vastaavan Pekka Haapasen mukaan energiatehokkuusinvestoinnit ovat parantaneet sekä kannattavuutta että kauppojen asiakas- ja henkilöstökokemusta. Hän toteaa, että energiatehokkuushankkeiden lähtökohtana on aina liiketoiminnallinen hyöty.

"Investointien pitää olla taloudellisesti järkeviä, mutta samalla meidän täytyy vähentää energiankulutusta ja ympäristövaikutuksia."

Pitkäjänteisiä investointeja energiatehokkuuteen

Yksi merkittävimmistä investoinneista tehtiin vuonna 2019, kun Rovaniemen uuteen hypermarketiin rakennettiin maalämpöjärjestelmä. Ratkaisu tuottaa sekä lämmitystä että jäähdytystä, minkä seurauksena kaukolämpöä ei tarvita. Hyvien kokemusten myötä vastaavia ratkaisuja on toteutettu myös Kokkolassa ja Seinäjoella, ja seuraavaksi vuorossa on Vaasa.

Samalla Minimani on uudistanut kylmäjärjestelmiään vastaamaan muuttuvia vaatimuksia. Elintarvikekaupoissa kylmälaitteet ovat usein rakennuksen suurimpia sähkönkuluttajia. Vanhojen kylmäaineiden poistuessa käytöstä yritys on siirtynyt hiilidioksidipohjaisiin järjestelmiin, lisännyt kylmäkalusteisiin ovia sekä ottanut käyttöön ratkaisuja, joissa kylmälaitteiden tuottamaa hukkalämpöä hyödynnetään lämmityksessä.

Myymälöiden energiatehokkuus on viety vielä pidemmälle. Kylmäjärjestelmien tuottamaa lämpöä johdetaan kesäisin porakaivoihin, jolloin energia voidaan varastoida maaperään ja hyödyntää myöhemmin lämmityksessä.

"Tavoitteena on hyödyntää energia mahdollisimman tehokkaasti sen sijaan, että se menisi hukkaan," sanoo Pekka Haapanen.

Säästöjä energiankulutuksessa ja käyttökustannuksissa

Investointien vaikutukset näkyvät konkreettisesti energiankulutuksessa. Haapasen mukaan Minimanin sähkönkulutus on laskenut kolmen viime vuoden aikana lähes kymmenen prosenttia vuosittain, vaikka kiinteistöissä käytetään sähköllä toimivia lämpöpumppuja.

Esimerkiksi LED-valaistuksen takaisinmaksuaika voi olla alle kaksi vuotta, kun taas suurempien energiaremonttien takaisinmaksuaika on tyypillisesti noin viisi vuotta. Rovaniemen maalämpöjärjestelmän arvioitu takaisinmaksuaika oli noin kuusi vuotta, ja investointi on sittemmin maksanut itsensä takaisin.

 "Energiatehokkuutta kannattaa tarkastella pitkän aikavälin investointina. Säästöjä syntyy vuosi toisensa jälkeen," korostaa Pekka Haapanen.

Taloudellisten hyötyjen lisäksi energiaremontit ovat parantaneet myymälöiden olosuhteita sekä työntekijöille että asiakkaille. Kylmäkalusteiden ovet vähentävät kylmän ilman leviämistä myymälään ja auttavat pitämään lämpötilat tasaisempina. LED-valaistus puolestaan on parantanut valaistusolosuhteita samalla, kun sähkönkulutus on pienentynyt.

Kumppanuus tukee onnistuneita hankkeita

Tärkeä rooli hankkeissa on ollut Caverionilla, joka on osallistunut ratkaisujen suunnitteluun, mitoitukseen ja toteutukseen sekä auttanut investointitukien selvittämisessä.

Pekka Haapasen mukaan onnistuneen energiatehokkuushankkeen avain on huolellinen valmistelu ja kokonaisuuden ymmärtäminen.

"Tällaisissa hankkeissa on tärkeää, että mukana on osaavia kumppaneita. Mitä paremmin pystytään arvioimaan sekä tekniset ratkaisut että niiden taloudelliset vaikutukset, sitä helpompi investointipäätös on tehdä."

Haapanen kannustaa yrityksiä tarkastelemaan energiankäyttöään kokonaisuutena ja etenemään vaiheittain.

"Kaikkea ei tarvitse tehdä kerralla, eikä pysty. Kannattaa lähteä liikkeelle selvittämällä, missä energiaa kuluu ja mitkä toimenpiteet tuovat suurimman hyödyn. Moni investointi maksaa itsensä takaisin yllättävän nopeasti."

Hänen mukaansa energiatehokkuuden parantaminen ei tarkoita ainoastaan suuria investointeja. Säästöjä voidaan saavuttaa myös arjen toimintatapoja kehittämällä, esimerkiksi optimoimalla ilmanvaihtoa tai vähentämällä turhaa energiankulutusta.

Minimanin kokemusten perusteella energiatehokkuus on investointi, joka tukee sekä liiketoiminnan kannattavuutta että vastuullisempaa tulevaisuutta.

Nordea-asiakkaana voit varata maksuttoman konsultoinnin Caverionin kanssa energiaremonttien arvioimiseksi.