Fra lejlighedsdrøm i Aarhus til hus på landet

Egentligt drømte de om en ejerlejlighed i Aarhus. Nu bor 28-årige Mathias Lomholt Thyrre og hans hustru, 27-årige Sissel Brink Borup, i et hus på 210 kvm. i landsbyen Kastrup 10 minutters kørsel uden for Hornslet, som ligger ca. 20 km. nord for Aarhus. 
 

Dermed adskiller de sig fra udviklingen over de senere år, hvor antallet af unge førstegangskøbere har ligget på et historik lavt niveau ifølge en ny analyse af Finans Danmark. 
 

Imellem de to fysiske lokationer og den nyslåede identitet som boligejere ligger grundig forberedelse, nogle afgørende kompromiser og en lille, midlertidig økonomisk håndsrækning fra familien. 
 

”Da vi læste i Aarhus, elskede vi at være i byen og drømte om at købe en ejerlejlighed. Men efter at have kigget på boliger på nettet, kunne vi se, at det ikke var særlig realistisk. Og så begyndte vi at tale om, hvad der egentlig var vigtigt for os i hverdagen,” fortæller Mathias Lomholt Thyrre. 
 

Samtalerne gav nye indsigter, der gradvist gjorde, at de justerede drømmen. 
 

”Vi fandt frem til, at det vigtigste egentlig ikke var at bo midt i Aarhus. Det var at have plads omkring os, natur tæt på og stadig kunne komme ind til byen på rimelig tid. Og så begyndte vi pludselig at kigge uden for byen,” fortæller han.
 

Solgt ved første blik 

En dag tog de ud for at se et hus i Kastrup lidt uden for Hornslet. Det var meget længere ude, end parret nogensinde havde forestillet sig, at de skulle bo. De havde heller ikke sparet ret meget op, fordi Sissel først lige var blevet færdig med sin uddannelse og Mathias stadig manglede et halvt år af sin. 

”Men vi var fuldstændig solgt ved første blik,” fortæller han. I dag bor parret i huset på 210 kvm. med udsigt til marker, skov og natur. Grunden er stor, huset var indflytningsklart, og prisen var markant lavere end tilsvarende boliger tættere på Aarhus. 

”Vi har betalt 2,9 mio. kr. for huset, hvilket vi måske kunne have fået 60-70 kvm. for i Aarhus. Og ved at rykke syv-otte minutter i bil længere ud fra Hornslet, fik vi også helt andre muligheder, end hvis vi havde købt en bolig inde i Hornslet, som er ved at være rigtig populært,” siger Mathias Lomholt Thyrre. 

Til gengæld har parret måttet give slip på andre ting. De ikke længere cykle til caféer og byliv, som de havde forestillet sig i deres oprindelige boligdrøm, og selv man godt kan cykle til togstationen og komme ind til Aarhus, så lever man, hvor man bor. 

”Selvfølgelig er der kompromiser. Men vi slipper også for at skulle stuve os sammen på 55 kvm. omgivet af naboer, der larmer fredag aften. Nu har vi fået plads, ro og natur omkring os, og det betyder meget mere for os i dag,” siger Mathias Lomholt Thyrre. 

Hjemmet som en tryg base 

Han understreger samtidig, at boligkøbet aldrig først og fremmest handlede om investering.  

”En af mine kollegaer købte lejlighed i Aarhus samtidig med, at vi købte hus. Han har allerede tjent halvanden mio. kr. på to år. Hvis vi sælger vores hus om 30 år og får pengene hjem, skal vi være glade, og det kan da godt svie lidt, for hvem gad ikke godt tjene halvanden mio. kr. på to år?,” spørger han og tilføjer: 

”Men når alt kommer til alt, er det ikke det vigtigste. Hvis økonomisk gevinst var det vigtigste for mig, kunne jeg have indrettet hele mit liv efter det - valgt karriere, bolig og alle mulige andre ting ud fra, hvad der gav størst afkast. Men for mig handler livet mere om hverdagen, roen og at have et hjem, hvor vores familie trives,” siger Mathias Lomholt Thyrre, der sammen med sin hustru er blevet forældre til en lille søn for ni måneder siden.  

Grundig planlægning gjorde stor forskel 

I dag er hans bedste råd til andre, der drømmer om at komme ind på boligmarkedet, at forberede sig godt og få sparet nogle penge sammen. Matias og Sissel begyndte tidligt at undersøge økonomi, lånemuligheder og boligmarkedet. De brugte lang tid på at læse om lokalområdet, undersøge lokalplaner og finde ud af, om der f.eks. var planer om vindmøller eller andre større projekter i området. 

”Vi researchede virkelig grundigt. Vi ville være sikre på, at det også var et sted, vi kunne se os selv være på længere sigt,” fortæller Mathias Lomholt Thyrre. 

Men selv med grundig planlægning var økonomien stram, og her blev løsningen et mindre familielån til udbetalingen kombineret med en lang overtagelsesperiode på ni måneder. 

”Det gav os tid til at spare mere op og gjorde, at jeg kunne nå at komme i fuldtidsjob, inden vi skulle overtage huset. Det gjorde en kæmpe forskel i forhold til banken,” siger han. 

Familielånet var fra begyndelsen tænkt som en midlertidig håndsrækning, og allerede nu har Mathias og Sissel næsten betalt pengene tilbage.  

Boligejer med både frihed og ansvar 

På trods af tvivl om renter, gældsætning og beliggenhed er parret i dag rigtig glade for beslutningen om at købe hus. Men Mathias Lomholt Thyrre lægger heller ikke skjul på, at livet som boligejer også har overrasket: Der følger mange flere udgifter med, end man lige tror, når man sidder og kigger på en låneberegner til f.eks. skøde og forsikringer. Man kan ikke længere ringe til en vicevært, men må selv finde ud af, hvordan man tilmelder en septiktank, hvad man gør, når man bor op ad en markvej, hvor ingen rydder sne, og hvordan det hele lige  fungerer i et område uden fjernvarme. 

”At blive husejer er ligesom at få en barn; man bliver voksen på en ny måde og får en masse problemer, man ikke vidste eksisterede. Heldigvis er her er stærkt naboskab, hvor vi f.eks. har fået hjælp til snerydning af en nabo, der har en rendegraver,” siger Mathias Lomholt Thyrre. 

Og selv om mange venner i starten undrede sig over, at parret flyttede så langt væk fra Aarhus, møder de i dag mest forståelse.

”De fleste siger faktisk bare: Hold da op, hvor bor I dejligt,” fortæller han. 

Selv er han heller ikke i tvivl om, hvad den største gevinst har været. 

”Det bedste er roen. Jeg har fart nok på i mit arbejde, så det betyder enormt meget at komme hjem til et sted, hvor der er stille, udsigt og plads omkring os. Det er virkelig blevet en hjemlig base for vores familie.”