Ny rente på F1-, F3- og F5-lån fra 1. oktober 2026

26-08-2026

2 min læsetid

Renten er nu fastsat for de boligejere, der skal have ny rente på deres F1-, F3 eller F5-lån 1. oktober 2026

Resultater fra auktionen i Nordea Kredit

I Nordea Kredit har vi netop afsluttet vores auktion over rentetilpasningslån, og resultatet har betydning for boligejere med F1-, F3- og F5-lån, der skal have ny rente 1. oktober 2026.

Resultater fra renteauktionen i Nordea Kredit:
F1-rente = 3,1 pct. (nuværende rente = 2,2 pct.)
F3-rente = 3,0 pct. (nuværende rente = 3,7 pct.)
F5-rente = 3,2 pct. (nuværende rente = -0,1 pct.)

Alle renter er beregnet på for et lån med en 30-årig løbetid, og i beregningerne er der taget udgangspunkt i en skattesats på 33,7 pct.

F1-lån: Ydelsen stiger med 220-490 kr. pr. lånt million om måneden

F1-renten er blevet fastsat til 3,1 pct. mod 2,2 pct. for ét år siden, hvor lånene fik ny rente sidste gang.

Er der tale om et lån på 1 mio. kr., betyder renteændringen, at ydelsen stiger med ca. 220 kr. om måneden efter skat, hvis lånet er med afdrag og med ca. 490 kr., hvis lånet er uden afdrag. Samtidig vil boligejere, der afvikler på deres gæld, opleve et fald i det månedlige afdrag på ca. 270 kr. pr. lånt million.

F1-lån på 1 mio. kr. MED afdrag

	Rente	Månedlig ydelse efter skat	Månedligt afdrag
F1-lån kommende år	3,06%	4.070 kr.	1.790 kr.
F1-lån i dag	2,17%	3.850 kr.	2.060 kr.
Forskel		220 kr.	-270 kr.

Anm.: I Nordea Kredit udsteder vi ikke nye F1-lån

F1-lån på 1 mio. kr. UDEN afdrag

	Rente	Månedlig ydelse efter skat
F1-lån kommende år	3,04%	2.370 kr.
F1-lån i dag	2,17%	1.880 kr.
Forskel		490 kr.

Anm.: I Nordea Kredit udsteder vi ikke nye F1-lån

F3-lån: Ydelsen falder med 160-350 kr. pr. lånt million om måneden

F3-renten er blevet fastsat til 3,0 pct. mod 3,7 pct. for tre år siden, hvor lånene fik ny rente sidste gang

Er der tale om et lån på 1 mio. kr., betyder renteændringen, at ydelsen falder med ca. 160 kr. om måneden efter skat, hvis lånet er med afdrag og med ca. 350 kr., hvis lånet er uden afdrag. Samtidig vil boligejere, der afvikler på deres gæld, opleve et fald i det månedlige afdrag på ca. 190 kr. pr. lånt million.

F3-lån på 1 mio. kr. MED afdrag

	Rente	Månedlig ydelse efter skat	Månedligt afdrag
F3-lån kommende år	3,05%	4.210 kr.	2.000 kr.
F3-lån i dag	3,66%	4.370 kr.	1.810 kr.
Forskel		-160 kr.	190 kr.

F3-lån på 1 mio. kr. UDEN afdrag

	Rente	Månedlig ydelse efter skat
F3-lån kommende år	3,02%	2.300 kr.
F3-lån i dag	3,66%	2.650 kr.
Forskel		-350 kr.

F5-lån: Ydelsen stiger med 620-1.790 kr. pr. lånt million om måneden

Renten på F5-lån er blevet fastsat til 3,2 pct. mod -0,1 pct. for fem år siden, hvor boligejerne fik ny rente sidste gang.

Tager man udgangspunkt i et lån på 1 mio. kr., så betyder rentestigningen, at den månedlige ydelse efter skat stiger med ca. 620 kr., hvis lånet er med afdrag og med ca. 1.790 kr., hvis lånet er uden afdrag. Samtidig vil boligejere, der afvikler på deres gæld, opleve et fald i det månedlige afdrag på ca. 1.180 kr. pr. lånt million.

F5-lån på 1 mio. kr. MED afdrag

	Rente	Månedlig ydelse efter skat	Månedligt afdrag
F5-lån kommende år	3,16%	4.360 kr.	2.200 kr.
F5-lån i dag	-0,10%	3.740 kr.	3.380 kr.
Forskel		620 kr.	-1.180 kr.

F5-lån på 1 mio. kr. UDEN afdrag

	Rente	Månedlig ydelse efter skat
F5-lån kommende år	3,14%	2.250 kr.
F5-lån i dag	-0,10%	460 kr.
Forskel		1.790 kr.

Boligøkonomens hjørne

Jeg hedder Lise Nytoft Bergmann og er chefanalytiker og boligøkonom i Nordea Kredit. Mit fokusområde er bolig- og rentemarkedet, og gennem statistik og analyser deler jeg ud af min viden om emner med betydning for danske boligejere og boligkøbere.

Her kan du læse lidt mere om mig.

Boligøkonomens hjørne

Bolig

Boligrenter