Tjek din forskudsopgørelse - dine renteudgifter kan være forkerte

Renteudgifterne er ofte forældede på forskudsopgørelsen

Når SKAT udarbejder forskudsopgørelsen for 2026, tager de udgangspunkt i oplysningerne fra årsopgørelsen for 2024, da årsopgørelsen for 2025 endnu ikke er klar.

Hvis du har fået ny rente på dit lån i løbet af 2024 eller 2025, er de forud udfyldte oplysninger på din forskudsopgørelse derfor sandsynligvis forkerte.

Uden en rettelse risikerer du enten at få for lidt udbetalt i løbet af 2026 eller et skattesmæk i 2027, når årsopgørelsen for 2026 er klar. Derfor anbefaler jeg, at du tjekker din forskudsopgørelse allerede nu.

Sådan finder du den korrekte renteudgift

Find dine forventede udgifter til renter og bidrag i 2026. Er du kunde i Nordea, kan du via Netbank gå ind i eBolig og finde en oversigt over dine lån. Den vil se ud som på billede 1 og 2 – blot med dine tal.

1. Klik på det lån, du ønsker at se (billede 1 pil 1), og vælg ”Se ydelsesoversigt” (billede 1 pil 2)
2. Her kan du se rente- og bidragsbetalingerne for de kommende terminer (billede 2)
3. Det er summen af dine rente- og bidragsbetalinger i 2026, der skal indberettes til SKAT (billede 2 rød firkant).

Hvis I er to ejere af ejendommen, skal du huske at dele den samlede betaling med to. Bemærk, at bidraget skattemæssigt betragtes som en rente.

Sådan indberetter du renteudgiften på forskudsopgørelsen

Når du har fundet dine udgifter til renter og bidrag, skal de indberettes til skattemyndighederne. Du kan bruge denne guide:

1. Gå ind på skat.dk og vælg forskudsopgørelsen for 2026.
2. Rul ned til feltet ”fradrag” (billede 3) og find rubrik 483 under ”fradrag for kapitalindkomst”. Her indtaster du den samlede forventede udgift til renter og bidrag (billede 4).
3. Har du et banklån, skal renterne registreres i rubrik 481
    

Hvor meget betyder det?

Hvor meget det betyder for dig, afhænger af lånets størrelse og hvor meget renten har ændret sig. Hvis renteudgiften var højere i 2024 end i 2026, kan du risikere et skattesmæk, hvis oplysningerne ikke rettes. Omvendt, hvis renteudgiften er steget, kan du få flere penge udbetalt hver måned ved at opdatere forskudsopgørelsen.

Eksempler:

• Et Kort Rente-lån på 1 mio. kr.:
  Udgiften til renter og bidrag falder fra ca. 50.000 kr. i 2024 til 33.000 kr. i 2026. Uden rettelse risikerer du et skattesmæk på næsten 6.000 kr.
   
• Et F3- eller F5-lån på 1 mio. kr.:
  Her kan du få op til 870 kr. mere udbetalt hver måned, hvis du indberetter renterne korrekt fra årets start.
   
• Omlægning fra et 5%-lån til et 3,5%-lån på 1 mio. kr.:
  Her kan et for højt fradrag give et skattesmæk på op til 5.200 kr. for året som helhed.

Husk: Du kan altid rette forskudsopgørelsen

Der er ingen deadline for at ændre i forskudsopgørelsen. Jo tidligere du retter, desto mere fordeles fradraget over året, og du undgår store udsving i din økonomi.