Nordean vihreä taloyhtiölaina laski yhden Suomen suurimman taloyhtiön energiaremontin lainakustannuksia
Espoon Laaksolahdessa sijaitseva asunto-osakeyhtiö Lähderanta toteutti energiaremontin vuosina 2021-22. Taloyhtiön pitkäaikainen kumppanuus Nordean kanssa sujuvoitti remontin rahoitusta, nosti korkosuojauksen tärkeäksi osaksi kokonaisratkaisua ja laski taloyhtiölainan korkomarginaalia Nordean ja Euroopan investointipankin yhteistyön ansiosta.
Kannattaako taloyhtiölainan korkosuojaus, jos korkojen odotetaan laskevan?
Kysyimme Nordean asiantuntijoilta, miksi taloyhtiön kannattaa pysyä remonttisuunnitelmissa, miten korkosuojaaminen toimii ja miksi taloyhtiölainan korkosuojauksen pitäisi olla jopa tärkeämpää kuin oman asuntolainan korkoriskien suojaus?
Green loans are loans meant for sustainable, environmentally friendly purposes, such as reducing CO2 emissions, or purposes contributing to the green transition in society such as developing new environmentally friendly technology.
Taloyhtiöiden osakkaat ovat joutuneet varautumaan lähiaikoina niin nouseviin asuntolainojen korkoihin, kuin energian ja elintarvikkeiden hinnannousuun. Moni kuitenkin unohtaa huomioida nousevissa kuluissa taloyhtiölainojen koronnousun, vaikka se koskettaa kaikkia lainaa ottaneen taloyhtiön osakkaita.
Helsinkiläinen taloyhtiö varmisti osakkaiden mielenrauhan taloyhtiölainan korkosuojauksella
Asunto-osakeyhtiö Melkonkatu 1 otti taloyhtiölainalleen Nordean korkosuojauksen, joka takaa, etteivät lainan korot nouse yli määritellyn tason. Ratkaisu toi ennakoitavuutta kuluihin ja mielenrauhaa taloyhtiön osakkaille.
Uusia kasvumahdollisuuksia pk-yrityksille European Guarantee Fund -lainatakausohjelman avulla
Monilla pienyrityksillä voi olla vaikeuksia saada lainaa yritysostoa tai liiketoiminnan kasvattamista varten. Euroopan investointirahaston takausohjelman ansiosta Nordea voi auttaa pienyrityksiä pääsemään jälleen kiinni kasvuun ja sitä kautta luomaan uusia työpaikkoja ja talouskasvua.
Taloyhtiölainoissa piilee myös riskejä – ota ainakin nämä kolme asiaa huomioon osakkaana
Taloyhtiölainojen määrä on kasvanut yli 10 % vuositasolla viimeisen kymmenen vuoden aikana, joka on kasvattanut suomalaisten velkaantumista. Taloyhtiölainaa ei kuitenkaan aina hahmoteta omaksi lainaksi.