Derfor bør du søke finansieringsbevis før du går på visning

Boligmarkedet kan være uforutsigbart. Plutselig dukker drømmeboligen opp. Da er det smart å ha finansieringsbeviset klart, om ikke risikerer du at det glipper. Du kan nemlig risikere å måtte vente litt på at søknaden blir behandlet.  

– Jeg vil anbefale alle som er på boligjakt å starte med å søke finansieringsbevis. Straks du har det, er du klar til å by om drømmeboligen dukker opp. Det er kjipt om den glipper som følge av en formalitet. Så er det greit å merke seg at et finansieringsbevis varer i seks måneder, så du har litt tid til å lete etter det boligen som er riktig for deg før du eventuelt må fornye sier direktør for privatmarked i Nordea, Odd Hultmann.

Et finansieringsbevis gir deg flere fordeler. Det gir deg oversikt og trygghet i boligjakten, og med mindre du har dokumentasjonen, kan du ikke være trygg på at budet ditt er bindende. Med et finansieringsbevis vet du nøyaktig hvor mye du kan by, og du fremstår dessuten som en seriøs kjøper. Dette gjør at du kan handle raskt når muligheten byr seg, samtidig som du unngår skuffelser ved å by over evne. 

• Finn ut hvor mye du kan låne til ditt boligkjøp her

Enklere enn mange tror

Å søke om finansieringsbevis er enklere enn mange tror. Det starter med å samle nødvendig dokumentasjon, som lønnsslipper og skattemelding. Deretter fyller du ut et søknadsskjema. Dette kan gjøres digitalt. Banken vurderer så din økonomiske situasjon. Her kan behandlingstiden kan variere, særlig i travle perioder. Derfor er det lurt å starte prosessen i god tid før du planlegger å kjøpe bolig.

– Når vi behandler en søknad om finansieringsbevis, ser vi på flere faktorer. Vi vurderer inntekt og ansettelsesforhold, eksisterende gjeld og andre forpliktelser. Egenkapital er også viktig, her er det i utgangspunktet et krav til at du skal ha minst 10 prosent av boligens verdi, men det finnes noen unntak om du er under 34 år. Vi ser også på din betalingshistorikk og evne til å tåle renteøkninger. Vi er opptatt av at du skal ha en sunn økonomi, selv om renten skulle stige, svarer Hultmann på spørsmålet om hva som ligger til grunn for vurderingene av lånesøknaden. 

Rask, trygt og langsiktig

Boligkjøp er en av livets største investeringer for de fleste av oss. Allikevel går det gjerne raskt unna når man først har funnet riktig objekt. Ifølge Hultmann er det derfor viktig å finne en løsning som passer din økonomi og dine framtidsplaner.

– Som kunde hos Nordea får du personlig rådgivning tilpasset din situasjon. Vårt mål er å hjelpe kundene våre å gjennomføre boligkjøpet så raskt og trygt som ofte er nødvendig, samtidig som det langsiktige økonomiske perspektivet er ivaretatt. Derfor anbefaler jeg alle å være ut i god tid og snakke med oss før de går på visning, sier Hultmann.