Nordea har finansiert Campus Ullevål gjennom hele byggeprosessen, fra byggelån til langsiktig finansiering. Bygget blir en av de viktigste brikkene i Oslo Science City og samler noen av landets ledende fagmiljøer innen klima, helse og miljø.
Aspelin Reitan har utviklet bygget, som inngår i et større kunnskapsmiljø rundt Ullevål, tett på Forskningsparken og Livsvitenskapsbygget. Bygget eies av Aspelin Reitan og NGI (Norges Geotekniske Institutt), som har en eierandel på 50 prosent hver.
– Dette er et prosjekt som peker fremover. Det kombinerer sterke eiere, høy miljøambisjon og en beliggenhet i et kunnskapsmiljø i vekst. Som bank ønsker vi å støtte kunder med langsiktige ambisjoner, og her ser vi et potensial som strekker seg langt utover selve eiendommen, sier Thomas Due, leder for Næringseiendom i Nordea Norge.
Blant virksomhetene som har flyttet inn, er NGI, AstraZeneca, NIBIO, NORCE, Sykehusbygg HF, CICERO og NIVA. Dette er en samling av fagmiljøer som dekker bredden i norsk klima- og miljøforskning.
Nordeas finansiering var avgjørende for fremdriften, også i en periode med økende rente og usikkerhet i eiendomsmarkedet.
– Til tross at eiendomsmarkedet er i en krevende periode, valgte vi likevel å gå inn. Dette er fordi vi tror på det langsiktige potensialet. Vi ser mange prosjekter, men få samler forskning, innovasjon og næringsliv på denne måten. Derfor hadde vi tro på dette fra start, sier Due.
Byggets miljøprofil gjenspeiles i materialvalg og energiløsninger, og understreker Nordeas satsing på å finansiere bærekraftige næringseiendomsprosjekter.
– Campus Ullevål er mer enn et bygg. Det er et miljø som legger til rette for nye samarbeid, nye arbeidsplasser og nye ideer innen forskning og bærekraft, sier Due.
Aspelin Reitan står sammen med partner og leietaker NGI bak selve utviklingen, med mål om å skape et samlingspunkt for kunnskapsbaserte virksomheter i Oslo.
– Vi vil skape et sted der forskning, næringsliv og innovasjon møtes tettere, sier Ida Aall Gram, administrerende direktør i Aspelin Reitan.
Economic Outlook
Investeringsboomen innen AI, forsvarsopprustningen og store og økende budsjettunderskudd bidrar nå til økt etterspørsel etter kapital og økte langsiktige renter, økte priser på råvarer og til økt vekst globalt. Driverne bak det historisk lave, globale rentenivået vi hadde etter finanskrisen, er snudd på hodet.
Les mer
Economic Outlook
Amerikanske teknologiaksjer har gitt svært sterk avkastning både absolutt og relativt til andre markeder de siste årene. Det har bidratt til en sterk dollar. Veien til lønnsomhet for de KI-relaterte selskapene er imidlertid uklar. Et kraftig fall i det amerikanske aksjemarkedet kan gi en betydelig svakere dollar.
Les mer
Economic Outlook
Den underliggende inflasjonen vil trolig ta seg opp igjen etter fallet i sommer og holde seg rundt 3 prosent ut året. Inflasjonen er dermed fortsatt der den var for to år siden og ledigheten er fortsatt lav. Norges Bank er ikke i mål og har økt fokuset på å få inflasjonen ned. De vil derfor trolig heve renta en gang til i høst og holde seg i ro til de er helt sikre på at inflasjonen nærmer seg målet.
Les mer