Utlånsforskriften
Utlånsforskriften ble innført for å bidra til å redusere nordmenns gjeldsbelastning. Det vil si at den er der for å beskytte deg og meg mot å ta opp for store lån, begrense kredittrisikoen i den enkelte bank og bidra til finansiell stabilitet – både for låntager og banken.
Her er noen viktige punkter om utlånsforskriften:
- Formål: Forskriften er ment å bidra til en mer bærekraftig utvikling i boliglånsmarkedet og begrense oppbygging av gjeld i sårbare husholdninger.
- Krav til betjeningsevne: Låntaker må kunne tåle en renteøkning på 3 prosentpoeng.
- Belåningsgrad: Boliglån skal ikke overstige 90% av boligens verdi.
- Gjeldsgrad: Samlet gjeld skal ikke overstige 5 ganger årsinntekt, men banken kan vurdere lønnsvekst.
- Avdragskrav: Lån med belåningsgrad over 60% skal ha avdragsbetaling.
- Fleksibilitet: Bankene har en viss fleksibilitet til å avvike fra kravene i inntil 10% av utlånsvolumet per kvartal (8% i Oslo).