Beklager...

Denne siden findes ikke på norsk

Bli værende på denne siden | Fortsett til en lignende side på norsk

Hyr ut din bostad och dryga ut kassan – så gör du

Ingela Gabrielsson

2021-06-29 16:19

Även i år planerar vi att främst semestra i Sverige. Det skapar stor efterfrågan på att hyra boende, och är ett fint tillfälle för dig som vill dryga ut semesterkassan. Här är tips till dig som planerar att hyra ut din bostad eller ditt fritidshus.

Under årets semester är det många som vill lära känna nya områden och platser i vårt avlånga land. Det skapar möjligheter att hyra ut hela eller delar av din bostad eller ditt fritidshus under sommaren. Du kan också hyra ut ett rum eller delar av ditt hus under en längre period, till exempel till en bostadslös student. Men det finns också viktiga saker att tänka på.

Tips för andrahandsuthyrning

  • Om det är en bostadsrätt, behövs alltid föreningens tillstånd även för en kortare uthyrning. Likaså om det är en hyresrätt. Då behövs hyresvärdens tillstånd.
     
  • Du kan hyra ut direkt till en hyresgäst eller gå via en hyresförmedling som då hjälper till att upprätta kontrakt med mera, men som samtidigt tar betalt för sina tjänster.
     
  • Den hyra du tar ut är skattefri upp till 40 000 kronor per år. Dessutom får du dra av 20 procent av hyresinkomsten. Om du har högre hyresinkomster än avdragen medger är skatten 30 procent.
     
  • Kontrollera din hemförsäkring och hur den gäller vid en andrahandsuthyrning, och om premien blir högre. Ibland kan en tilläggsförsäkring behövas.
     
  • Din hyresgäst behöver också ha en egen hemförsäkring.
     
  • Det är viktigt att du hittar en hyresgäst du kan lita på. Ta referenser och kontrollera personuppgifter. Kronofogden kan upplysa om det finns obetalda skulder.
     
  • Upprätta ett hyreskontrakt och kom överens om en deposition. Det är bra att göra en inventarieförteckning.
     
  • Plocka undan värdefulla föremål och inventarier, det går kanske att ha ett låst utrymme någonstans.

Tips för en mer hälsosam privatekonomi

En hälsosam privatekonomi handlar om att skapa balans, och varje ny fas i livet påverkar din ekonomi. Här har vi samlat tips för att du ska kunna skapa en sund privatekonomi du mår bra av.

Tycker du också att våra unga behöver lära sig mer om privatekonomi för att stå bättre rustade när de lämnar skolan? Nordea engagerar sig genom sitt program Ekonomipejl där vi kommer ut i skolorna och delar med oss av vår kunskap i vardagsekonomi.

Du kan läsa mer om det och anmäla ditt intresse på www.nordea.se/ekonomipejl.

Nordea håller också kundträffar i digital coachning för att hjälpa alla som vill komma igång med digitala banktjänster. På nordea.se kan du läsa mer.

Privatekonomi