Flyttvågen fortsätter och det är storstadsregionerna samt universitets- och högskoleorterna som lockar mest. Stockholms län är en av de snabbast växande regionerna i Europa.
I snitt har priserna på småhus i Sverige stigit med 7,7 procent per år under perioden 1996-2011. Ett sätt att bedöma riskerna är att studera var uppgången av bostadspriserna varit störst i förhållande till disponibelinkomsterna. För småhus är då uppgången störst i storstäderna. Men utanför storstäderna har priserna i förhållande till inkomsterna stigit mest i Uppsala, Linköping, Jönköping och Östersund.
Priserna på bostadsrätter har stigit ännu snabbare. I riket var uppgången 11,1 procent per år under åren 1996-2011. Den snabba inflyttningen till universitets- och högskoleorterna har bidragit till att bostadsrättspriserna har ökat kraftigt i samtliga av dessa orter, framför allt i Linköping, Örebro och Karlstad. Där har priserna på bostadsrätter ökat drygt fyra gånger snabbare än inkomsterna.
”Jämför man utvecklingen av priser och inkomster förefaller riskerna vara högre i till exempel Linköping än i Stockholm och Malmö, säger Nordeas senioranalytiker Lena Sellgren.
Ekonomin som helhet fortsätter att vara tudelad med en hemmamarknad som har utvecklats starkt medan exporten har stagnerat.
”Tjänsteintensiva Mälardalen gynnas i större utsträckning än övriga regioner av den starka efterfrågan på hemmamarknaden. Det betyder att Mälardalen drar ifrån ytterligare och behåller sin topposition i tillväxtligan”, säger Lena Sellgren.
Arbetsmarknaden visar på en stadig förbättring i flertalet regioner. Undantaget är Sydsverige där arbetskraftsutbudet växer snabbare än sysselsättningen och där arbetslösheten har ökat ytterligare.
Regional utveckling, bruttoregionalprodukt, BRP,% | p2013 | p2014 | p2015 | p2016 |
Mälardalen | 2,3 | 2,8 | 3,3 | 2,8 |
Sydsverige | 1,9 | 0,9 | 2,2 | 2,0 |
Västsverige | 1,1 | 2,1 | 2,3 | 2,3 |
Övriga riket | 0,7 | 1,7 | 1,8 | 1,8 |
Totalt, Sverige BNP % | 1,5 | 2,1 | 2,5 | 2,3 |
För ytterligare information:
Annika Winsth, chefekonom, 08 614 86 08
Lena Sellgren, senioranalytiker, 08 614 88 62
Petter Brunnberg, pressekreterare 0738 66 10 87