Boränteprognos: Öppnar för snabbare sänkningar

Hypoteksinstituten valde att gå före Riksbanken även denna gång då flera av dem sänkte 3-månadersräntan med 0,20 procentenheter dagarna innan Riksbanken lämnade besked. Skälen till att hypoteksinstituten sänker i förväg är dels att konkurrensen är hård, dels att marknadsräntorna fallit då styrräntesänkningen var väntad.

Bolånekunder kan räkna med att hypoteksinstituten även framöver följer med Riksbanken ned.

Och fler sänkningar kommer. Riksbanken signalerar att den ämnar sänka styrräntan med ytterligare 0,25 procentenheter var på de två resterande räntemötena i år och att den därefter fortsätter ned till 2,25 procent under första halvåret nästa år.

Riksbanken utesluter dock inte att den kan ta större steg och sänka styrräntan med 0,50 procentenheter vid något av de två återstående mötena i år. Riksbankschef Erik Thedéen beskrev de kommande räntesänkningarna som gradvisa och snabbt, där huvudscenariot är 0,25 procentenheter per möte.

Den bundna tvåårsräntan påverkas delvis av styrräntan och den kan falla något till medan räntor med längre löptider mer styrs av globala långräntor och inte minst hur den amerikanska centralbanken Fed agerar. Där är vår prognos att till exempel femårsräntan har bottnat.

I nuläget, men även i prognosen framöver, ligger de bundna boräntorna under den rörliga 3-månadersräntan. Då inte dessa förväntas falla nämnvärt kan de hushåll som är intresserade av binda delar av sina lån göra det i närtid.

Närmare 70 procent av de hushåll som tar nya lån idag väljer dock rörlig ränta. Möjligen gör de det för att de värderar flexibiliteten högt och är beredda att betala något för den. Alternativt räknar de med en lägre styrränta än den finansmarkandensaktörer prissätter i marknaden och klart lägre än den Riksbanken signalerar.