Insikter

Från torghandel till miljardbolag – och med ett hjärta som klappar för samhällsnytta

2025-06-18

Trianons resa är ett exempel på hur affärsframgång kan gå hand i hand med samhällsansvar – något som nyligen belönades med Malmö stads pris som Årets Samhällsförbättrare. Med Nordea som långsiktig partner har bolaget vuxit med hjärtat på rätt ställe.

man standing in front of a city skyline — Olof Andersson har gått från att sälja gurkor på Möllevångstorget till att leda ett av Sveriges mest socialt engagerade fastighetsbolag. Foto: Peter Westrup.

Egentligen skulle den här texten handla om Olof Andersson, grönsakshandlaren som blev fastighetsmagnat. Men ganska snart blir det tydligt att huvudpersonen är något större: han har ett samhällsengagemang som genomsyrar hela hans verksamhet. För Olof Andersson handlar affärer inte bara om siffror – utan om människor.

Hans resa började på Möllevångstorget, där han som tonåring sålde grönsaker efter skolan. Där föddes en passion för affärer – att köpa billigt, sälja lite dyrare, ta kalkylerade risker och se verksamheten växa.

Från Sydgrönt till Trianon

Efter att ha byggt upp och sålt grossistföretaget Sydgrönt – som vid försäljningen 2002 dominerade grönsakshandeln i Sverige – stod han med kapital och erfarenhet. Nästa steg blev fastigheter. Fyra år senare köpte han fastighetsbolaget Trianon, då ett litet bolag med fastigheter spridda över Skåne. Idag är det ett börsnoterat bolag med ett fastighetsvärde på 13 miljarder kronor – med målet att nå 20 miljarder till 2030.

Affärer med hjärta

Det som verkligen särskiljer Trianon är inte tillväxten, utan inriktningen. Bolaget har valt att fokusera på bostäder i områden där andra ofta tvekar. Man köper miljonprogramshus, rustar upp dem varsamt och sänker inkomstkraven för hyresgäster. I flera fastigheter har energiförbrukningen halverats, vilket också har sänkt kostnaderna.
Trianon har utvecklat modeller där boende får arbeta i sina egna områden, vilket skapar delaktighet och trygghet. Och i vissa fall erbjuds lägenheter till ensamstående föräldrar i samarbete med ideella aktörer – för att skapa stabilitet för barn som annars riskerar att flytta runt.

”Alla ska ha någonstans att bo. Det är för mig grunden i social hållbarhet”, säger Olof Andersson.

Läs hela intervjun här

Vi är glada att återigen kunna koppla ihop vårt hållbarhetsarbete med en finansieringslösning tillsammans med Nordea. Det här stärker vårt långsiktiga hållbarhetsarbete.

Mari-Louise Hedbys, ekonomichef och vice VD i Trianon.

Priset som bekräftar riktningen

2025 utsågs Trianon till Årets Samhällsförbättrare av Malmö stad. Motiveringen lyder: ”Det kräver mod att ta socialt ansvar i en konkurrenspräglad bransch. Årets samhällsförbättrare är inte bara en förebild för andra företag att agera mer socialt hållbart – de skapar också förutsättningar för fler att engagera sig genom att hitta affären i samhällsnyttan.”

Nordea – en partner i Trianons hållbarhetsresa

När Olof Andersson tog över Trianon inleddes också ett långsiktigt samarbete med Nordea – ett partnerskap som kommit att spela en viktig roll i bolagets tillväxtresa.

”Med fastighetsfinansiering som grund har vi fått följa Trianons resa från ett mindre bolag till en börsnoterad aktör med ett tydligt samhällsengagemang. Det är ett samarbete som vuxit i takt med bolaget och vilar på gemensamma värderingar kring hållbar utveckling”, säger Niclas Rydberg, hållbarhetsansvarig för företag på Nordea.

Idag är Trianon en helhetskund som nyttjar hela bredden av Nordeas erbjudande – ett bevis på hur affärsrelationer kan bidra till både tillväxt och samhällsnytta.

Hållbarhetslänkade lån stärker Trianons profil

Trianon har länge haft hållbarhet som en central del av sin affärsmodell. Nyligen tog de steget med Nordea att koppla sin finansiering till konkreta hållbarhetsmål via hållbarhetslänkade lån från Nordea. Lånen omfattar både miljömässiga och sociala mål, bland annat energieffektivisering och ökad trygghet i bostadsområden. Uppnås målen, ges lägre ränta på lånen.

”Vi är glada att återigen kunna koppla ihop vårt hållbarhetsarbete med en finansieringslösning tillsammans med Nordea. Det här stärker vårt långsiktiga hållbarhetsarbete”, säger Mari-Louise Hedbys, ekonomichef och vice VD i Trianon.

Andelen hållbar finansiering ökar därmed från 35 till 70 procent, med målet att nå 100 procent till 2030.

Det handlar inte bara om att erbjuda bostäder, utan om att bygga ett samhälle.

Olof Andersson.

Social hållbarhet i praktiken

Olof Anderssons engagemang sträcker sig också utanför företaget. Trianon har en stiftelse, Momentum, som tillsammans med det kommunala bostadsbolaget MKB i Malmö fokuserar på fritidsaktiviteter för barn och unga i vissa områden. Förra året erbjöd stiftelsen 25 000 aktivitetstillfällen, allt från sport till läxläsning och kultur.

”Vi tror på att skapa en helhet där människor trivs och känner sig trygga. Det handlar inte bara om att erbjuda bostäder, utan om att bygga ett samhälle, säger Olof Andersson.

Trianons arbete med social hållbarhet har också inneburit att man sänkt inkomstkraven för att få hyra en lägenhet. Medan många hyresvärdar kräver att hyresgäster ska ha en inkomst på minst tre gånger årshyran, räcker det hos Trianon att tjäna lika mycket som årshyran. Dessutom godkänner man timanställningar och andra anställningsformer som inte är fasta jobb.

Det är en strategi som har visat sig framgångsrik. Trots de lägre inkomstkraven har Trianon inte sett en ökning av vräkningar eller betalningsproblem. Tvärtom har man lyckats skapa stabila och trygga bostadsområden där människor vill bo kvar.

”För oss handlar det om att se människan bakom varje hyresgäst. Vi vill skapa förutsättningar för att alla ska kunna bo bra och känna sig trygga”, säger Olof Andersson.

Med en stark tro på att affärer och samhällsnytta kan gå hand i hand fortsätter Olof Andersson att driva Trianon framåt. Hans vision är klar: att bygga ett bättre samhälle, ett hem i taget.

I en tid där hållbarhet och inkludering blir allt viktigare visar Trianon att det går att kombinera affärsnytta med samhällsansvar – och samtidigt skapa långsiktigt värde för både människor och investerare.